DỊCH VỤ PHÁP LÝ
VIDEO CLIPS
HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN

Văn phòng - 02383.836.633

Trưởng Văn phòng - 0985.633.006
Hôm nay: 975 | Tất cả: 7,418,584
LIÊN KẾT FACEBOOK
 
TIN TỨC Bản in
 
Thủ tục bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
Tin đăng ngày: 6/7/2021 - Xem: 95
 
Theo đó, thủ tục bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được hướng dẫn như sau: *Trình tự thực hiện: - Người mua nhà ở phải nộp hồ sơ đề nghị mua nhà tại đơn vị đang quản lý vận hành nhà ở hoặc tại cơ quan quản lý nhà ở (do UBND cấp tỉnh quyết định). - Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm tiếp nhận, ghi giấy biên nhận hồ sơ, kiểm tra hồ sơ và lập danh sách người mua nhà ở. Trên cơ sở hồ sơ đề nghị mua nhà ở cũ, Sở Xây dựng tổ chức họp Hội đồng xác định giá bán nhà ở để xác định giá bán nhà ở, quyền sử dụng đất. Sau khi Hội đồng xác định giá bán nhà ở xác định giá bán nhà ở, quyền sử dụng đất, Sở Xây dựng lập danh sách đối tượng được mua nhà ở kèm theo văn bản xác định giá bán nhà ở của Hội đồng xác định giá bán nhà ở trình cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở xem xét, quyết định. Đối với nhà ở do Bộ Quốc phòng đang quản lý thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ đề nghị Hội đồng xác định giá bán nhà ở họp để xác định giá; sau đó trình Bộ Quốc phòng ban hành quyết định bán nhà ở cũ. - Căn cứ vào báo cáo của cơ quan quản lý nhà ở, cơ quan đại diện chủ sở hữu xem xét, ban hành quyết định bán nhà ở cũ, trong đó nêu rõ đối tượng được mua nhà ở, địa chỉ nhà ở được bán, giá bán nhà ở cũ và giá chuyển quyền sử dụng đất và gửi quyết định này cho cơ quan quản lý nhà ở, đơn vị quản lý vận hành nhà ở biết để phối hợp thực hiện ký kết hợp đồng mua bán nhà ở. - Sau khi nhận quyết định bán nhà ở cũ, đơn vị quản lý vận hành nhà ở thông báo cho người mua nhà biết thời gian cụ thể để ký kết hợp đồng mua bán nhà ở với cơ quan quản lý nhà ở. *Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ cho cơ quan tiếp nhận (tùy theo phân giao nhiệm vụ của từng địa phương mà cơ quan tiếp nhận là đơn vị quản lý vận hành nhà ở cũ hoặc cơ quan quản lý nhà ở cũ). *Thành phần hồ sơ, số lượng hồ sơ: - Thành phần hồ sơ: + Đơn đề nghị mua nhà ở cũ; Mẫu đơn đề nghị mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước + Bản sao Giấy chứng minh nhân dân hoặc Thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu đang còn giá trị hoặc Thẻ quân nhân của người đề nghị mua nhà ở; trường hợp là vợ chồng thì phải có thêm bản sao có chứng thực hộ khẩu gia đình hoặc Giấy đăng ký kết hôn; + Hợp đồng thuê nhà ở được lập hợp pháp; giấy tờ chứng minh đã nộp đủ tiền thuê nhà ở và chi phí quản lý vận hành nhà ở đến thời điểm nộp hồ sơ đề nghị mua nhà ở. Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước + Trường hợp người có tên trong hợp đồng thuê nhà ở đã xuất cảnh ra nước ngoài thì phải có văn bản ủy quyền (có xác nhận của cơ quan công chứng hoặc chứng thực theo quy định cho các thành viên khác đứng tên mua nhà ở; nếu có thành viên có tên trong hợp đồng thuê nhà ở đã chết thì phải có giấy chứng tử kèm theo. + Trong trường hợp có thành viên thuê nhà ở khước từ quyền mua và đứng tên trong Giấy chứng nhận thì phải có văn bản khước từ quyền mua, không đứng tên trong Giấy chứng nhận và cam kết không có tranh chấp, khiếu kiện về việc mua bán nhà ở này; + Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền mua nhà ở (nếu có). - Số lượng hồ sơ: 01. *Thời hạn giải quyết: không quá 45 ngày kể từ ngày đơn vị quản lý vận hành nhận đủ hồ sơ hợp lệ. *Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: người đang thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Quyết định 705/QĐ-BXD có hiệu lực từ ngày 26/3/2021.
 
Tin tức khác:
Một số hành vi gian lận hoàn thuế GTGT (23/9/2021)
Biện pháp ngăn ngừa tình trạng gian lận nhằm chiếm đoạt tiền hoàn thuế GTGT (22/9/2021)
Khởi tố, bắt tạm giam giám đốc liên quan đến dự án Minh Khang (17/9/2021)
Các tiêu chí phân loại doanh nghiệp nhỏ và vừa theo quy định mới nhất (11/9/2021)
Miễn, giảm lãi cho khách hàng bị ảnh hưởng do dịch bệnh Covid-19 (9/9/2021)
HƯỚNG DẪN VKSTC VỀ VIỆC KIỂM SÁT BIÊN BẢN PHIÊN TÒA, PHIÊN HỌP XÉT XỬ (6/9/2021)
Hình thức và thời gian đào tạo trình độ thạc sĩ (6/9/2021)
Hà Nội: Công bố quyết định đặc xá cho 59 phạm nhân (1/9/2021)
Gỡ vướng trong việc triển khai áp dụng hình thức đấu giá bỏ phiếu gián tiếp (1/9/2021)
CẬP NHẬT MỚI NHẤT tình hình virus CORONA - Covid-19 (26/8/2021)
Cựu Phó Chủ tịch HĐND phường ở Hà Nội bị truy tố vì lừa đảo bán đất (20/8/2021)
Hồ sơ đủ điều kiện giám định pháp y tử thi liên quan COVID-19 (20/8/2021)
13 trường hợp được cấp sổ đỏ mới khi đăng ký biến động đất đai từ 01/9/2021 (18/8/2021)
NLĐ có mức lương thấp hơn lương tối thiểu vùng được miễn đóng đoàn phí công đoàn (18/8/2021)
05 quy định mới từ 01/9/2021 mà người có nhà đất nên biết (10/8/2021)
Văn phòng Luật sư Vinh Diện & Cộng sự
Địa chỉ: Phòng 301, Tòa nhà Yên Hòa, Số 9A Nguyễn Trãi,Tp. Vinh, Nghệ An
ĐT/Fax: 0238.383.6633 - Hotline: 09.1234.1915
Email: dienlsg@yahoo.com
http://luatsunghean.com; http://luatsunghean.vn
Tin tức
  • Một số hành vi gian lận hoàn thuế GTGT ...
  • Biện pháp ngăn ngừa tình trạng gian lận nhằm chiếm ...
  • Khởi tố, bắt tạm giam giám đốc liên quan đến dự án ...
  • Các tiêu chí phân loại doanh nghiệp nhỏ và vừa the ...
  • Miễn, giảm lãi cho khách hàng bị ảnh hưởng do dịch ...
  • HƯỚNG DẪN VKSTC VỀ VIỆC KIỂM SÁT BIÊN BẢN PHIÊN TÒ ...
  • Hình thức và thời gian đào tạo trình độ thạc sĩ ...
  • Hà Nội: Công bố quyết định đặc xá cho 59 phạm nhân ...
  • 09.1234.1915